建築塗料具有裝飾功用、維護功用和寓居性改良功用。各種功用所占的比重因運用目的不同而不盡相同。裝飾功用是經過建築物的美化來進步它的外觀價值的功用。主要包括平面顔色、圖案及光澤方面的構思設計及平面花紋的構思設計。但要與建築物自身的外型和基材自身的大小和外形相配合，才幹充沛的發揮出來。

　　維護功用是指維護建築物不受環境的影響和毀壞的功用。不同品種的被維護體對維護功用請求的内容也各不相同。如室内與室外塗裝所請求到達的指标差異就很大。有的建築物對防黴、防火、保溫隔熱、耐腐蝕等有特殊請求。

　　寓居性改良功用主要是對室内塗裝而言，就是有助于改良寓居環境的功用，如隔音性、吸音性塗料的作用及其分類、防結露性等。塗料作用為裝飾和維護，維護被塗飾物的外表，避免來自外界的光、氧、化學物質、溶劑等的腐蝕，進步被塗覆物的運用壽命。

　　塗料塗飾物質外表，改動其顔色、花紋、光澤、質感等，進步物體的美觀價值。主要是以塗料産品的用處為主線，并輔以主要成膜物質的分類辦法。将塗料産品劃分為三個主要類别：建築塗料、工業塗料和通用塗料及輔助資料。