真石漆塗層耐水性好，着色穩定，不發白，無色差。一些真正的石漆塗層在每次下雨後都會變白，塗層會變松。雨停後，塗層暴露時會恢複原來的顔色。其實這是塗料的耐水性和吸水性差造成的。配方的原因是選擇的丙烯酸乳液需要在合成過程中添加表面活性劑。一些制造商使用表面活性劑來增加真石漆乳液的穩定性。有的廠家在配制真石漆時加入羧甲基纖維素、羟乙基纖維素等物質作為增稠劑，苯甲酸鈉作為防腐劑。這些物質具有水溶性或親水性，成膜後殘留在塗層中，大大降低了塗層的耐水性。

真石漆是一種類似于大理石和花崗岩的裝飾塗料。主要由各種顔色的天然石粉制成，用于模拟建築物外牆的石材效果，故又稱液體石。真石漆的塗層幹燥後很硬，指甲拔不出來。如果普通真石漆在好天氣下塗三天後仍能釘牢，那就考慮塗層太軟了。主要原因是乳液選擇錯誤。

施工人員在配制真石漆時，使用與乳膠漆相同的乳液，導緻真石漆配方中的乳液含量較低。由于成膜過程中存在大量砂石，塗層不夠緻密。根據塗料開發人員的研究，配制真石漆所用乳液的附着力不應低于3MPa，成膜溫度不應低于15℃。較高的成膜溫度可能會造成低溫成膜困難的缺點，可适當添加更多的成膜助劑來解決。成膜助劑在塗料幹燥後可完全揮發，一般不影響塗料的性能。真石漆采用高内聚力、高成膜溫度的複合乳液，從根本上解決了漆面過軟的問題。

實驗表明，在不添加任何添加劑的情況下，純丙烯酸石漆乳液和石英砂混合後的塗料吸水率為0.42，而在塗料中加入0.4y乙基纖維素後，吸水率升至4.3。由于真石漆塗層較厚，一旦吸水，短時間内不易釋放，導緻外觀發白，内部松散。用于漆的成膜助劑：有機矽改性丙烯酸酯乳液。幹燥後具有良好的耐水性，因此塗層幹燥後不會變白。

随着内外牆塗料裝修要求的提高，天然石材塗料以其獨特的外觀和性能越來越受到人們的青睐。許多住宅、庭院甚至高層建築都提出了灰泥、天然花崗岩、大理石等天然真石漆。外觀與石材十分相似，性能要求硬度強、防水、耐老化。